Fundo em Destaque Agosto 2018
Fidelity – Global Property E Acc EUR |
| LU0237699995 (Classe E: sem cobertura cambial para Euros) |
Destaques
- Fundo de gestão ativa com foco no setor de empresas cotadas do setor imobiliário.
- As expectativas do gestor (Dirk Philippa) relativamente ao cenário macroeconómico esperado desempenham um papel na seleção
de duas categorias: dynamic value e quality compounders – ver abaixo. O processo de seleção dos títulos é, principalmente, - Maior ponderação de títulos de grande capitalização.
- Tem como benchmark o índice FTSE EPRA/NAREIT Developed Index.
O Fundo
Portfólio de 30 a 50 títulos |
| Criado em 2005 |
Filosofia de Investimento
Porquê Investir em Propriedades através de um fundo de investimento?
1:Diversificação
1:Diversificação
O investimento em imobiliário através de um fundo permite que, com um único investimento, o investidor tenha exposição a dezenas de empresas especializadas no desenvolvimento e gestão de propriedades que detém ou opera. Além da diversificação ao nível do tipo de negócio, também está exposto à diversificação geográfica deste fundo - global.
2: Ativos de difícil replicação
O fundo é constituído por empresas que detêm e operam em cidades de elevada densidade populacional tornando virtualmente impossível de replicar a localização de determinados imóveis.
3: Potencial proteção relativamente à inflação
Dado que muitos contratos de aluguer incluem cláusulas com indexação à inflação, tal permite que em períodos de sustentado aumento da mesma, os cash-flows associados sejam acompanhados de incrementos que compensem. Também o valor dos edifícios acompanha os níveis de inflação.
O Universo de Investimento
O universo de empresas que operam no setor imobiliário é extenso e inclui empresas dos seguintes ramos de atividade:
Descrição do Portefólio
Dados a 30 de junho 2018.
Histórico da Classe R
| Consulte as Informações Fundamentais aos Investidores e o Prospeto. | Página atualizada a 2 agosto 2018. |
Consulte o Fundo em Destaque do mês de junho.Informação Legal
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