O mercado imobiliário deu sinal de abrandamento no terceiro trimestre deste ano. Entre julho e setembro, venderam-se menos casas, mas os preços da habitação continuaram a subir, apesar de a um ritmo menos acelerado.
No terceiro trimestre, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) divulgado pelo INE aumentou 7,6% em termos homólogos ,menos 1,1 pontos percentuais (p.p.) que no trimestre anterior. Aliás, trata-se do aumento de preços menos expressivo observado desde o primeiro trimestre de 2021. "Neste período, os preços das habitações existentes cresceram de forma mais intensa por comparação com as habitações novas, 8,1% e 5,8%, respetivamente", detalha o INE.
Já em relação ao trimestre anterior, o índice de preços aumentou 1,8%. "Neste período, o crescimento dos preços das habitações novas (2%) superou o das habitações existentes (1,8%)", lê-se na mesma nota.
Entre julho e setembro de 2023, transacionaram-se 34.256 habitações, o que correspondendo a uma queda de 18,9%. E olhando para os números do trimestre anterior, a queda é maior: -22,9%.
Em valor, as transações contabilizadas ascenderam a 7,1 mil milhões de euros, menos 12,2% que no 3º trimestre de 2022. Pelo contrário, "no segmento das habitações novas, observou-se um aumento de 0,2% do número e de 10,3% do valor das transações".
